Accompagnements réalisés
Des projets concrets, des décisions éclairées
Cas concret de conseils en rénovation énergétique
Vision Stratégique
Un investissement locatif à Charleroi
Quand on achète un bien pour le rénover et le louer, chaque euro compte. C'est exactement la situation dans laquelle se trouvait ce propriétaire avec sa maison 3 façades à Charleroi : un budget défini, un projet locatif clair, et une question centrale — par où commencer et comment maximiser l'impact de son investissement ?
Parmi les travaux envisagés, une question revenait : faut-il isoler par la coulisse ou par l'intérieur ? Deux méthodes, des coûts différents, un impact PEB différent, et des implications très concrètes pour un bien locatif — notamment sur la question du permis d'urbanisme.
C'est là qu'intervient le Pack Vision Stratégique : comparer les scénarios sur base chiffrée, pas à l'instinct. Au final, un plan de rénovation cohérent avec son budget et son projet, qui lui a permis de passer d'un label PEB G à D — sans permis, sans mauvaise surprise, et avec la certitude d'avoir fait le bon choix.
Cas concret de conseils en rénovation énergétique
Vision Projet
Un bien d'investissement dans l'arrondissement de Mons
Quand on investit dans un bien pour le mettre en colocation, chaque décision technique a un impact direct sur la rentabilité. C'est le cas de ce propriétaire avec sa maison de l'arrondissement de Mons : un bien atypique, une seule vraie façade, et un projet locatif ambitieux.
La question était claire : quels travaux prioriser pour maximiser le label PEB et la valeur locative, sans dépasser un budget défini ?
Grâce au Pack Vision Projet, un scénario concret a été établi — isolation de toiture, isolation du mur de façade et nouvelle chaudière gaz à condensation. Un investissement de 27 000 € dans les travaux énergétiques, sur un projet total de 93 000 €, qui lui a permis de passer d'un label PEB E à B. Et la cerise sur le gâteau : des pistes identifiées pour atteindre le label A sans vide locatif, en planifiant intelligemment la suite des travaux.
Cas concret de conseils en rénovation énergétique
Vision Essentielle
Vendre ou rester ? Une décision qui change tout
Propriétaires depuis de nombreuses années, ce couple hésitait : rester dans leur maison ou la mettre en vente ? Dans les deux cas, ils voulaient améliorer leur label PEB pour valoriser leur bien au maximum.
Des professionnels leur avaient recommandé de refaire entièrement la toiture — un investissement de plus de 100 000 €. La toiture avait certes quelques petites réparations à prévoir, mais disposait déjà d'une isolation existante qui remplissait son rôle.
Lors de la Vision Essentielle, une question s'est posée naturellement : pour qui fait-on ces travaux ? Si l'objectif est de vendre, refaire une toiture à ce prix ne se récupère pas à la revente. En revanche, des travaux ciblés — moins coûteux, plus visibles pour un acheteur potentiel — pouvaient améliorer le label PEB de manière significative tout en étant bien plus cohérents avec leur projet.
Le conseil n'était pas "ne faites pas la toiture" — c'était "prenez la bonne décision pour votre situation". Et cette nuance, elle vaut bien plus que 100 000 €.
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